Terug naar de resultaten
Nieuw
Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX

Bazuinpad 21

3845 DX Harderwijk
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving


Wilt u wonen in de groene long van ‘Drielanden’ in Harderwijk? Dan is dit uw kans! In deze geweldige watervilla kunt u onbeperkt genieten van alle seizoenen van het jaar. En dat alles in een villa met maar liefst 260 m² woonoppervlak wat zeer eenvoudig uit te bereiden is met 21 m² door de inpandige garage als woonruimte te creëren, waardoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Wilt u wonen in de groene long van ‘Drielanden’ in Harderwijk? Dan is dit uw kans! In deze geweldige watervilla kunt u onbeperkt genieten van alle seizoenen van het jaar. En dat alles in een villa met maar liefst 260 m² woonoppervlak wat zeer eenvoudig uit te bereiden is met 21 m² door de inpandige garage als woonruimte te creëren, waardoor je uitkomt op ruim 280 m² woonoppervlak!!

Zo is de ijsvogel er een regelmatige gast. De reiger, de zwanen, de scholeksters en ga zo maar door hebben zich er de afgelopen jaren ook genesteld, waardoor het ook hun domein is geworden. Dit geeft unieke plaatjes, uiteraard naast de welbekende musjes, mezen en merels. De natuur is bij deze watervilla echt rondom aanwezig.

Bovendien geven de vele vissen aan, dat de kwaliteit van het water goed is. Je kunt er rustig in recreëren. Deze geweldige vrijstaande watervilla heeft als enige van de drie een kaveloppervlak van maar liefst 885 m² waarvan een klein stukje eigen water. Daarnaast ligt de villa als enigste midden in het park. De waterkant wordt onderhouden door het Waterschap en hier heb je als individuele eigenaar dan ook geen omkijken naar.

Rond 1994 is de Gemeente Harderwijk begonnen met het ontwikkelen en het bouwen van een nieuwe woonwijk, genaamd Drielanden. Nu zo'n 24 jaar later is de wijk bijna volgebouwd en hebben zich er inmiddels ca. 3500 huishoudens gevestigd. Er is inmiddels ook een winkelcentrum op loopafstand en aan aantal lagere scholen hebben hun poorten geopend. Goed te bereiken, te voet of via de vele fietspaden, in deze fietsvriendelijke mooi aangelegde woonwijk.

Het was nog één groot stuk weiland toen de verkopers in 2006 deze bouwkavel kochten en aansluitend deze schitterende WATERVILLA onder architectuur liet bouwen. Na oplevering hebben de drie watervilla’s samen met de Gemeente Harderwijk en het Waterschap het tegenwoordige water gecreëerd. Want wonen aan het water dat kan hier zeker! Vanaf de steiger stap je zo op je sup-board en peddel je zo de woonwijk Drielanden door. Het eilandje midden op de plas is een onbewoond eiland voor de vele vogelsoorten. Iets wat menig kind de vrijheid geeft om te spelen en de eigen fantasie de vrije loop te laten.

Deze exclusieve watervilla heeft de beschikking over een geweldige woonkamer met zicht over de waterplas, een echte maar dan ook een echte woonkeuken, een riante inpandige garage en VIER super slaapkamers, waarvan de meeste ook nog eens toegang hebben tot een eigen dakterras. En niet te vergeten de VIJFDE riante slaapkamer op de begane grond, die nu in gebruik is als werkkamer. Vanuit dit vertrek loopt u zo de geweldige groene tuin in met haar eigen panorama raam richting de groene long van de woonwijk Drielanden.

Kortom; een topplek om hier met uw gezin te gaan wonen. Een unieke locatie voor opgroeiende kinderen met een geweldige vrije ligging, een energielabel A en niet te vergeten dat er nog riant mag worden bijgebouwd aan de noord en west zijde. Met niet te vergeten een mooie hoog besloten tuin die zorgt voor de ultieme vrijheid.

Bent u nu ook nieuwsgierig geworden wat deze watervilla u te bieden heeft? Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en de verkopers laten u, met alle liefde die zij voor dit huis hebben, deze geweldige villa zien! Want gastvrij dat zijn ze hier! Want wanneer u komt kijken dan zorgen de dames "kip" voor een overheerlijk vers eitje ;-)

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca. 260 m²
Inpandige garage 21 m²
Eenvoudig samen te voegen tot maar liefst 280 m²
Inhoud ca. 976 m³
Perceel totaal: 885 m²
Energielabel: A

INDELING
Begane grond:

Entree, hal, ruim toilet, toegang tot de eerste slaapkamer op de begane grond, op dit moment is deze in gebruik als werkkamer en beschikt deze fraaie kamer over openslaande deuren richting het zijterras. Via een panorama raam in de haag heb je hier werkelijk een fantastisch weids uitzicht over het muziekpark. Terug in de hal bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de volledig geïsoleerde inpandige garage met openslaande deuren. Ook deze ruimte is heel eenvoudig aan te passen naar een tweede slaap-/werkkamer op de begane grond. Maar dan terug in de hal.. via een kleine bordestrap komt u in de werkelijk fenomenale living welke bestaat uit twee geweldige leefruimtes, enerzijds een geweldige living met rondom glas en openslaande deuren richting de aanlegsteiger aan het water en anderzijds een heerlijke woonkeuken, door een meubelmaker in teakhout uitgevoerd, met openslaande deuren richting de privé gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE geweldige slaapkamers!, waarvan één met een inloopkast, daarnaast beschikt deze verdieping over een enorm dakterras en een separaat toilet op de overloop, maar dan.... De badkamer, ook deze is van formaat, maar wat dacht u anders? Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset, dit geeft het huis de beschikking over in totaal DRIE wandclosets.

Tweede verdieping:
Open zolderkamer met tevens twee geweldige dakterrassen! Verder heeft deze verdieping nog een separate wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en de opstelplaats van zowel de CV combiketel als de WTW-unit. Dit draagt weer mee aan de energiezuinigheid van de villa.

Bijzonderheden:
Dit is uw kans om de grootste van de drie watervilla’s aan het Bazuinpad in Drielanden te kunnen bemachtigen. Met een totale kavel van 885 m² met vrij uitzicht en op loopafstand van al het geen dat Drielanden u te bieden heeft, waaronder het aanliggende muziekpark, het winkelcentrum Drielanden, nabij het Wolderwijd en de welbekende botterbrug over de A28 heen. Watersporters opgelet! ;-) Want binnen luttele minuten bent u zeer eenvoudig op strand Horst, maar ook de oude binnenstad van 1231 is met de fiets zo te bereiken.

VRAAGPRIJS € 750.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 885 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 976 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5895 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX Bazuinpad 21 in Harderwijk 3845 DX

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.