Terug naar de resultaten
Verkocht
Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX

Tonselsedreef 94

3845 CX Harderwijk
Vraagprijs € 287.500,- k.k.

Omschrijving


Dit huis heeft het allemaal! Een hele ruime living, een half open keuken mét een fraaie Amerikaanse dubbeldeurs koel-/vriescombinatie (2018), een heerlijke veranda in een privé gelegen achtertuin op het Zuidwesten, VIJF slaapkamers, waarvan de laatste voorzien is van een groot dakkapel!

De verkopers zijn de eerste bewoners van dit geweldige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Dit huis heeft het allemaal! Een hele ruime living, een half open keuken mét een fraaie Amerikaanse dubbeldeurs koel-/vriescombinatie (2018), een heerlijke veranda in een privé gelegen achtertuin op het Zuidwesten, VIJF slaapkamers, waarvan de laatste voorzien is van een groot dakkapel!

De verkopers zijn de eerste bewoners van dit geweldige huis, wat eind oktober 2003 aan hun is opgeleverd. In de loop der tijd is Drielanden voorzien van alle gemakken. Dit fraaie huis heeft namelijk een meer dan ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, de diverse basisscholen, de sportzaal en alle overige voorzieningen zoals het Medisch Centrum. Dit alles ligt namelijk allemaal op loopafstand van deze middenwoning. Tevens is de A28 prima te bereiken.

Door de enorme breedte van dit huis, is het een ruim eengezinshuis voor een tussenwoning. Het huis heeft aan de voorzijde grote raampartijen wat zorgt voor veel licht. De complete woning is voorzien van vloerverwarming wat als zeer comfortabel wordt ervaren. Maar daarentegen ook erg goed werkt wanneer u last heeft van allergie. De omschrijving uit de verkoopbrochure was; Deze woningen hebben stoere gevels en een sterke verticale geleding wat ondersteund wordt door de secundaire horizontale elementen ;-).

Door de jaren heen hebben de eigenaren hun huis altijd keurig onderhouden, dit is ook zeker terug te zien met een bezichtiging. Ook het schilderwerk is in de afgelopen jaren altijd keurig bijgehouden. Zo is de voorgevel in september 2016 nog door een erkende schilder volledig aangepakt en de achterzijde hebben zij zelf in 2017 nog in eigen beheer aangepakt. In januari 2015 hebben zij een nieuwe CV-ketel laten plaatsen (Intergas HR eco 36 5CW) . Ook op deze ketel laten zij periodiek onderhoud plegen, maar dat geldt ook voor de aanwezige zonneboiler, deze is voor het laatst in april 2018 onderhouden. De mechanische ventilatie hebben zij nog in oktober 2015 laten reinigen.

De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een schuur van 3 bij 3 meter met een overdekt (afgeschermd) deel voor bijvoorbeeld fietsen. De achtertuin is in juni 2017 volledig nieuw aangelegd inclusief robuuste veranda met verlichting en heater, nieuw straatwerk en kunstgras. De achtertuin grenst aan een doodlopende straat inclusief diverse parkeerhavens wat dus erg rustig/kindvriendelijk is. De tuin is op het zuiden gepositioneerd. De achterzijde van de woning grenst niet aan een steeg en heeft vrij uitzicht. De voortuin is ruim genoeg en netjes aangelegd en altijd onderhouden. Aan de voorzijde van de woning is ook altijd voldoende parkeergelegenheid.

Al met al hebben zij hier ruim 15 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een fijn huis met voldoende ruimte, maar het werd gewoon tijd voor een nieuwe uitdaging ;-).

Kortom, wat wil een mens nog meer?

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Bouwjaar 2003
Perceel: 158 m²
Energielabel: A

INDELING
Begane grond:

Ruim entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de enorme woonkamer. De wanden zijn allemaal strak gespachteld en in lichte kleurstelling, deze geweldige woonkamer is tuingerichte en heeft de beschikking over een grote schuifpui met daarnaast een slim bedachte loopdeur en een nette achtertuin op het Zuidwesten welke onlangs is voorzien van een mooie lichte veranda. Verder beschikt de begane grondvloer over een fraaie plavuizenvloer die diagonaal is gelegd, echt een unieke combinatie met de vloerverwarming die eronder ligt. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur uit 2004, onder andere voorzien van een erg mooi granieten werkblad, een losse Amerikaanse koelkast uit juni 2018, een Combi oven/magnetron, robuuste 5-pits gaskookplaat, mooie afzuigkap en een vaatwasser (deze is in 2014 nieuw geplaatst).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met prachtige raampartij met heerlijke lichtinval. Van hieruit toegang naar de DRIE slaapkamers, een separaat toilet, en de inpandige badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, sanitair kast, douchecabine en ligbad. Verder is er een verlaagd plafond aangebracht met de diverse spots en geluidsboxen daarin verwerkt.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de TWEE slaapkamers, aan de achterzijde bevindt zich ook nog eens een dakkapel (2008) met een screen aan de buitenzijde! Op de overloop vindt men tevens de aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel uit 2015 een zonneboiler en de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Verder zijn er op deze verdieping diverse bergruimtes aanwezig.

Bijzonderheden:
- INSTAPKLAAR;

- VIJF slaapkamers;
- Schilderwerk 2016/2017;
- Veranda 2018;
- Dakkapel 2008;
- Geheel vloerverwarming;
- CV-ketel 2015;
- Zonneboiler.

VRAAGPRIJS € 287.500,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5626 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX Tonselsedreef 94 in Harderwijk 3845 CX

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.