Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET

Salentijnerhout 75

3845 ET Harderwijk
Vraagprijs € 419.500,- k.k.

Omschrijving

** OPEN HUIS DONDERDAG 14 FEBRUARI TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR **
** VRIJE INLOOP **


Opzoek naar het perfecte GEZINSHUIS in Drielanden? Één met VIJF slaapkamers en TWEE badkamers? Stop dan met zoeken en kom binnen kijken aan de Salentijnerhout 75.

Het wonen aan deze kant van Drielanden heeft zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

** OPEN HUIS DONDERDAG 14 FEBRUARI TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR **
** VRIJE INLOOP **


Opzoek naar het perfecte GEZINSHUIS in Drielanden? Één met VIJF slaapkamers en TWEE badkamers? Stop dan met zoeken en kom binnen kijken aan de Salentijnerhout 75.

Het wonen aan deze kant van Drielanden heeft zeker zijn voordelen, moet er bijvoorbeeld iets gehaald worden, dan ben je binnen een minuut op de fiets in het winkelcentrum. De school en de kerk zijn op loopafstand en in twee minuten op de fiets zit je in het bos en de landerijen waar de koeien grazen. Ook FC Horst, VVOG en Athlos zijn prima aan te fietsen.

De ontwikkelaar gaf in 2003 al aan dat deze woningen worden gekenmerkt door de fraaie erker aan de voorzijde van de woning. Buiten de extra ruimte die dit binnen oplevert, geeft het de woning zijn unieke uiterlijk. Mede onderscheidend ten opzichte van de andere types in de straat heeft deze woning standaard een garage die ook als kantoor, of als slaapkamer dienst kan doen. De uitgebouwde entree maakt de begane grond tot een ruime en lichte leefruimte. De standaardluifel aan de voorzijde is eventueel alsnog verder uit te breiden tot een carport. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie heerlijke slaapkamers van formaat en een ruime badkamer. En op de erker is een balkon gerealiseerd. De tweede verdieping doet qua formaat niet onder voor de rest van de woning. Want deze ruimte is groot genoeg voor TWEE slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Door toepassing van dakkapellen ontstaan er nog lichtere en ruimere slaapkamers dan nu.

Standaard is deze woning voorzien van een lage temperatuurverwarmingssysteem. De begane grond heeft voor optimalen comfort vloerverwarming. De plafondhoogte bedraagt 2.60 m! En aan de voorzijde kijkt u vrij weg richting de Wadi. Parkeren is hier geen enkel probleem, zowel op eigen terrein als voor het huis. Worden jullie de nieuwe eigenaren van de Salentijnerhout 75? Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende afspraak!

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca. 155 m²
Inhoud: ca. 525 m³
Garage: ca. 21 m²
Perceel: 282 m²
Energielabel: A

INDELING
Begane grond:

Entree/hal, meterkast (meterkast 8 groepen 2 aardlekschakelaar), toilet (wandcloset met fontein), loopdeur naar de aangebouwde stenen garage. Deze garage is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en is verder in spouw gebouwd, terug in de hal heeft u verder toegang tot de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, deze zeer fraaie woonkamer is voorzien van een erker aan de straatzijde en een roomdivider met een ethanol kachel tussen de zithoek en het eetgedeelte, verder is de gehele begane grond vloer voorzien van een fraaie plavuizenvloer mét vloerverwarming! Ook aan opbergruimte is gedacht, namelijk door middel van een trapkast in de woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime en luxe keuken, aan deze kant van het huis is tevens gekozen voor een uitbouw van 2,40m. Deze luxe keuken is voorzien van een fraaie inbouwkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast/vriezer, een afzuigkap en het geheel is afgewerkt met een massief stenen werkblad. Via de openslaande deuren loop je zo de zeer zonnige achtertuin in. Deze privé gelegen achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, op de achtergevel bevindt zich verder nog een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE riante slaapkamers, de master bedroom zit aan de voorzijde van het huis en heeft tevens de beschikking over een balkon. De badkamer is tuingericht en voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een douchecabine, een vaste wastafel en een raam.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot vier ruimtes, te weten een TWEEDE BADKAMER voorzien van een vloerverwarming, een douche en een vaste wastafel, verder biedt de overloop u toegang tot de TWEE identieke slaapkamers, beiden voorzien van TWEE veluxdakraam dakramen, terug op de overloop is er dan ook nog een berging / stookruimte voorzien van opstelplaats voor de CV combiketel uit 2016 (Intergas) een AGPO boiler en zonneboiler.

Bijzonderheden:
- TWEEKAPPER;

- VIJF slaapkamer;
- Aangebouwde GARAGE;
- Riante achtertuin op het Zuidwesten;
- Schilderwerk binnen 2017;
- Goeie ligging in de wijk!

VRAAGPRIJS € 419.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 282 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5773 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET Salentijnerhout 75 in Harderwijk 3845 ET

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.