Bos & Wietse Makelaardij

Touwbaan 2 a
3841 GA Harderwijk
Tel: 0341-456424
info@bwmakelaardij.nl
Kortenaerlaan 27, 3843 ET Harderwijk Vraagprijs € 223.000,- k.k.
Kortenaerlaan 27 in Harderwijk 3843 ET

Omschrijving

Een heerlijk ruime UITGEBOUWDE HOEKWONING met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's!

Dit sfeervolle huis beschikt niet alleen over een ruime uitbouw aan de achterzijde uit 2015, maar ook over moderne hoekkeuken uit 2015 met alle denkbare inbouwapparatuur. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar en de diepe achtertuin op het Oosten maken het plaatje compleet. Maar natuurlijk niet te vergeten het parkeren op eigen erf met twee auto's. De wijk is kindvriendelijk met diverse speeltuinen en een wandel vijver om heerlijk met de hond te lopen.

Op de eerste verdieping hebben de huidige bewoners de keus gemaakt om van 3 slaapkamers er twee van te maken, zeer eenvoudig is de masterbedroom aan de achterzijde van de woning weer terug te brengen naar twee originele slaapkamers. Hiervoor zijn de twee deuren en kozijnen met hang en sluitwerk reeds aanwezig.

INDELING:
Begane grond:

Entree/hal, trapkast/meterkast, toiletruimte, uitgebouwde living met openslaande tuindeuren, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, badkamer v.v. inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, balkon, bergruimte, twee slaapkamers (eventueel terug te brengen in drie slaapkamers), ingebouwde kledingkast en een separate toiletruimte.

Bergzolder:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin en berging:
Diepe achtertuin op het Oosten met daadwerkelijk de hele dag de zon door de minimale hoogte van het huis. Aangebouwde berging aan de achterzijde en een houtenoverkapping als fietsenschuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Op fiets afstand van de binnenstad;
- Op korte afstand van diverse sportclubs;
- Nabij het zwembad;
- Nabij de diverse uitvalswegen;
- UITGEBOUWD 2015;
- Keuken recent vernieuwd 2015;
- Diepe achtertuin op het Oosten;
- CV-installatie 2008;
- gedeeltelijk dubbel glas;

VRAAGPRIJS € 223.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 223.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-06-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 7023 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom