Terug naar de resultaten
Verkocht
Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH

Tromplaan 44

3843 EH Harderwijk
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving


Wel eens nagedacht over een betaalbaar huis met een achtertuin van maar liefst 16 meter diep op het Zuidwesten.. Nou?

Welkom aan Tromplaan 44! In het echt is het huis nog fijner dan op de foto's. Dat is ook de reden dat zij dit destijds kochten, bij de koop viel hun de enorme achtertuin op het Zuidwesten al direct op! In het voorjaar gaan we al...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Wel eens nagedacht over een betaalbaar huis met een achtertuin van maar liefst 16 meter diep op het Zuidwesten.. Nou?

Welkom aan Tromplaan 44! In het echt is het huis nog fijner dan op de foto's. Dat is ook de reden dat zij dit destijds kochten, bij de koop viel hun de enorme achtertuin op het Zuidwesten al direct op! In het voorjaar gaan we al graag naar buiten om heerlijk te genieten van de zon, die bijna de hele dag aanwezig is. En bij mooi weer staat dan ook geregeld de BBQ aan. Ook de kinderen hebben veel plezier van de tuin. Er is genoeg ruimte om te spelen :)

Het fijne van de indeling van het huis is dat de woonkamer en keuken niet direct met elkaar verbonden zijn, omdat de keuken in de uitbouw is gesitueerd. Deze inbouwkeuken is van 2010 en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pit gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV combiketel, de zonneboiler 120L. Achter deze bijkeuken is tevens nog een houtenschuur aangebouwd, die op dit moment fungeert als fietsenschuur, daar weer achter bevindt zich het houthok ;-). En dat brengt ons weer terug dat de woonkamer en keuken van elkaar gescheiden zijn, hierdoor kan je afzonderlijk van elkaar werken, een boek kan lezen of film kan kijken bij de houtkachel uiteraard! 

De kamers op de verdieping zijn ook lekker licht en hebben goede ruimte om te slapen of te studeren. Het leuke van deze huizen zijn de lage vensterbanken waardoor je 's morgens vanuit je bed over je tuin kan uitkijken. We hebben met veel plezier in dit warme huis en deze buurt gewoond. We hopen dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier in zullen wonen en zullen genieten van de mooie plekjes die het huis te bieden heeft!

In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, een winkelcentrum en de uitvalswegen.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Aangebouwde houten berging: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 320 m³
Perceel: 175 m²
Energielabel: C

INDELING:
Begane grond:

Entree/hal, toilet, trapkast v.v. meterkast, toegang tot de woonkamer voorzien van een fraaie houtkachel, half open keuken met opstelplaats inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken met opstelplaats CV en zonneboiler.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
VIERDE slaapkamer met nokverhogend dakkapel.

Bijzonderheden:
- ENORME ACHTERTUIN;

- CV + 120 liter zonneboiler;
- Nokverhogend dakkapel;
- Eenrichtingsverkeer;
- Winkelcentrum op 3 minuten lopen;
- Nabij de uitvalswegen en het bos!

KOOPSOM € 215.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel NEFIT Topline Compact HRC25CW4 (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Parkeren in eigen oprit / voortuin Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2014 geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 6060 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH Tromplaan 44 in Harderwijk 3843 EH

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.