Terug naar de resultaten
Verkocht
Sonnevancklaan 19 in Harderwijk 3847 LW

Sonnevancklaan 19

3847 LW Harderwijk
Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een royaal LANDHUIS op de mooiste locatie van Harderwijk?

Aarzel dan niet om een afspraak te maken om deze adembenemende plek te komen bewonderen en geïnspireerd te raken.

Aan de rand van de Veluwe is deze rustige villawijk ontstaan. Net buiten de stad ligt dit royale landhuis met volledig vrij uitzicht op bos en heide. Wat zou u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een royaal LANDHUIS op de mooiste locatie van Harderwijk?

Aarzel dan niet om een afspraak te maken om deze adembenemende plek te komen bewonderen en geïnspireerd te raken.

Aan de rand van de Veluwe is deze rustige villawijk ontstaan. Net buiten de stad ligt dit royale landhuis met volledig vrij uitzicht op bos en heide. Wat zou u nog meer kunnen wensen? Hier ziet u namelijk écht vanuit uw woonkamer het wild van de Veluwe aan u voorbijtrekken. U hoeft het perceel van bijna 2.000 m² maar te verlaten en u bevindt zich op de mooiste wandel-, fiets- en mountainbikeroutes van Nederland. Maar toch zijn alle voorzieningen zoals diverse lagere scholen, maar ook het voortgezet onderwijs en de winkels binnen fietsbereik. De uitvalswegen zijn per auto vlot te bereiken. Het huis is eigentijds en past fraai in de omgeving, zo is het door de verkopers ontworpen. De leefruimte op de begane grond is bijzonder praktisch te noemen en erg licht. De afwerking is goed en installaties zijn van deze tijd. Door 32 zonnepanelen is het qua elektriciteit dan ook echt zelfvoorzienend.

Wij nodigen u van harte uit om al dit prachtigs met eigen ogen te komen aanschouwen.

KENMERKEN
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 275 m²
Inpandige garage: ca. 42 m²
Inhoud: ca. 1.000 m³
Perceel: 1.998 m²
Bouwjaar: 1997
Energielabel: A

Bouwwijze: De woning is traditioneel gebouwd en pannen gedekt. De eerste verdieping is in 2013 opnieuw voorzien van potdeksels. Qua isolatie; de woning is voorzien van kap-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van thermopane beglazing.

INDELING
Begane grond:

Entree met hal en toilet, opgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer en naar de keuken. De ruime woonkamer (64 m²) bestaat uit twee segmenten en geeft toegang tot een separate studeerkamer op de begane grond. De woonkamer is voorzien van veel ramen die uitkijken over de tuin, het achtergelegen bos en het naastgelegen heideveld. Geschakeld aan de woonkamer een royale keuken (25 m²) met eethoek die uitzicht biedt op tuin en bos. Naast de keuken een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en veel opslagruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. De garage biedt ruimte aan twee auto’s, meerdere fietsen en heeft daarnaast veel bergruimte. De begane grond is afgezien van de garage en bijkeuken voorzien van vloerverwarming.

In de tuin bevindt zich een schuur voor het tuingereedschap en een pomp met bijbehorende bronbemaling voor beregening van de tuin. Er zijn diverse terrassen aangelegd, onder andere bij de vijver en rond het zwembad. Het zwembad wordt verwarmd met een warmtepomp.

Eerste verdieping:
Een lange overloop leidt naar een groot en licht atelier wat uiteraard ook geschikt is als slaapkamer. Aan deze overloop zit eveneens een aparte badkamer met douche en een logeerkamer met een velux-dakraam. De ouderslaapkamer wordt betreden via een gang met een kastenwand en heeft een afzonderlijke privé badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon en ziet uit over het naastgelegen heideveld. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een slaapkamer met grote dakkapel en een cv-ruimte annex bergzolder.

Bijzonderheden:
- Eerste eigenaar;
- Verwarmd zwembad;
- Meer dan fraai gelegen;
- Traditioneel gebouwd;
- 32 zonnepanelen;
- 2012 nieuw potdekselwerk aan de gevel;
- Energielabel A;
- Circa 1.100 m³.

VRAAGPRIJS € 975.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 1998 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie C Perceelnummer 1705 Oppervlakte 1998 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sonnevancklaan 19 in Harderwijk 3847 LW Sonnevancklaan 19 in Harderwijk 3847 LW Sonnevancklaan 19 in Harderwijk 3847 LW Sonnevancklaan 19 in Harderwijk 3847 LW

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.