Stakenbergerhout 89

Omschrijving

Weer zo'n UNIEKE kans in DRIELANDEN! Een UITGEBOUWDE MIDDENWONING, INSTAPKLAAR en een op maat gemaakte VERANDA in de achtertuin.

De verkopers nodigen jullie van harte uit om te komen sfeerproeven in en om de woning. Een ding is zeker: je komt te wonen in een gezellige en zeer sociale buurt.

Op loopafstand van de woning liggen het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en medisch centrum. Het is een rustige straat waar geen doorgaand verkeer komt en er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.
Voor de kinderen is er op de hoek van de straat een speeltuin aangelegd. De nieuwe fietsbrug maakt het centrum van Harderwijk goed bereikbaar. Via de rondweg bereik je binnen een paar minuten zo een van de uitvalswegen zoals de A28 of de N302.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Perceel: 129 m²
Energielabel: A
Bouwjaar: 2010

INDELING:
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe kast, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime lichte UITGEBOUWDE woonkamer met openslaande deuren richting het terras waar het heerlijk vertoeven is met de middag en avondzon De trap- en boekenkast in de woonkamer zorgen voor extra praktische bergruimte en de grote schouw met TV zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de MODERNE keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken in neutrale kleurstelling, verder voorzien van design inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Alle etages zijn voorzien van vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Middels de trap naar de eerste verdieping bereik je de overloop welke je toegang biedt tot de DRIE ruime slaapkamers! De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche functie, twee vaste wastafels, tweede toilet en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken ruime ingedeelde zolderverdieping met in totaal TWEE ruime slaapkamers, een ruime wasruimte, opstelplaats CV-combiketel (Intergas) en een vaste kastenwand. Boven al deze ruimtes bevindt zich een vliering van circa 1 meter hoog. Deze is te bereiken via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als berg vliering.

Tuin:
Via de grote openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze onderhoudsvrije tuin is te bereiken via de achterom. In de achtertuin staat een grote op maat gemaakte VERANDA, wat je niet op de foto's ziet is de houtenberging. Deze bevindt zich echter achter de veranda.

BIJZONDERHEDEN:
- INSTAPKLAAR;
- Royale eengezinswoning;
- Gestucte wanden en plafond;
- Centraal gelegen in kindvriendelijke wijk;
- 5 SLAAPKAMERS;
- Alle etage's zijn voorzien van VLOERVERWARMING;
- Op maat gemaakte veranda.

VRAAGPRIJS € 300.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie K Perceelnummer 836 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties