Terug naar de resultaten
Verkocht
Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL

Trombonedreef 39

3845 CL Harderwijk
Vraagprijs € 382.500,- k.k.

Omschrijving

Op deze RUIME KAVEL kan uw droom werkelijkheid worden!

Deze TWEE ONDER EEN KAPWONING beschikt als enige van dit type huis over een EIGEN achterom. Daarnaast heeft deze fraaie TWEEKAPPER een van de grootste percelen met ruim 313m² aan eigen grond! En dat allemaal in de jonge woonwijk Drielanden. Voor de verkoper was...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op deze RUIME KAVEL kan uw droom werkelijkheid worden!

Deze TWEE ONDER EEN KAPWONING beschikt als enige van dit type huis over een EIGEN achterom. Daarnaast heeft deze fraaie TWEEKAPPER een van de grootste percelen met ruim 313m² aan eigen grond! En dat allemaal in de jonge woonwijk Drielanden. Voor de verkoper was het ook voor hun een bewuste keus om als eerste eigenaar voor dit nieuwe en ruime huis te kiezen op deze geweldige locatie. Alle voorzieningen zijn dichtbij, maar rondom het huis overheersen de Rust & Ruimte, zo zijn er diverse terrassen in de achtertuin waar u meer dan de hele dag kunt genieten van de zon. Maar wat wenst u ook anders met een kavel van 313 m².

Het praktisch naastgelegen Muziekpark versterkt dit gevoel, maar ook alle comfort van het winkelcentrum en het medisch centrum van Drielanden is op loopafstand. In de loop der jaren is het echt hun huis geworden,

De aankleding van het huis lijkt misschien wat ouderwets, maar als u goed kijkt dan heeft u er met een paar eenvoudige ingrepen er binnen de kortste keren weer een modern huis van. Bijvoorbeeld de massief houten vloer op de begane grondvloer, deze is eenvoudig op te schuren, waarna u er elke willekeurige kleur kunt opbrengen. Dit zal dan ook direct de eerste keer worden dat deze vloer wordt geschuurd.

Daarnaast is er de afgelopen jaren nog wel geïnvesteerd in diverse inbouwapparatuur in de keuken maar ook de CV-installatie is in 2011 vervagen.

Wat verder uniek aan deze woning is, is dat de aangebouwde garage van binnenuit bereikbaar is.

KENMERKEN:
Woonoppervlak: 120 m²
Inhoud: 410 m³
Perceel: 313 m²
Energielabel: B
Garage: 18 m²

INDELING
Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de van binnen uit bereikbare garage, trapopgang tot de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de ruime en heerlijk zongerichte achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, standaard badkamer v.v. ligbad met douche functie, een tweede toilet, vaste wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken, enorme open zolderruimte v.v. een dakvenster en de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha Avanta).

Bijzonderheden:
- Ruim opgezette wijk;
- Rustig gelegen;
- Alle gemakken binnen handbereik, zoals winkelcentrum, scholen, speeltuintjes, grasveld en uitvalswegen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Garage binnendoor bereikbaar;
- Tuinverlichting binnen en buiten schakelbaar;
- Ondanks de verkoop kosten koper, zal de levering zal plaats vinden bij KERN notarissen in Harderwijk.

VRAAGPRIJS € 382.500,- k.k.
aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 382.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 313 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 4818 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 39 in Harderwijk 3845 CL

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.