Terug naar de resultaten
Verkocht
Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL

Trombonedreef 79

3845 CL Harderwijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving


Een heerlijke instap klare TWEE ONDER EEN KAP WONING in DRIELANDEN! Nabij het winkelcentrum, het Muziekpark en diverse speeltuinen. Kortom een ideale plek om je hier te vestigen.
De verkopers zijn in 1999 naar dit huis verhuisd omdat zij letterlijk en figuurlijk klaar waren met het klussen in het vorige huis. Hierdoor was het ook voor hun een bewuste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Een heerlijke instap klare TWEE ONDER EEN KAP WONING in DRIELANDEN! Nabij het winkelcentrum, het Muziekpark en diverse speeltuinen. Kortom een ideale plek om je hier te vestigen.
De verkopers zijn in 1999 naar dit huis verhuisd omdat zij letterlijk en figuurlijk klaar waren met het klussen in het vorige huis. Hierdoor was het ook voor hun een bewuste keus om voor dit nieuwe en ruime huis te kiezen op deze geweldige locatie. Alle voorzieningen zijn dichtbij maar rondom het huis overheersen de Rust & Ruimte. Het praktisch naastgelegen Muziekpark versterkt dit gevoel. In de kleine 20 jaar dat zij hier gewoond hebben hebben zij eigenlijk doorlopend in het huis geïnvesteerd. In 2002 is de zolder verbouwd, waardoor het nu beschikt over een vliering, TWEE extra slaapkamers en is de berging op de begane grond vergroot naar een garage van ca. 6-3 meter. In 2007 is gestart met een uitbouw aan de achterzijde van het huis en is er op de eerste verdieping een dakkapel over de volle breedte van het huis geplaatst. Het resulteerde in een ruime, comfortabele badkamer en extra loopruimte in de badkamer. De ruime woonkeuken die ontstaan is door de uitbouw bracht direct een nieuwe keuken met zich mee voorzien van Bosch inbouwapparatuur! Daarnaast beschikt deze heerlijke woonkeuken over solartubes die je het hele jaar door veel natuurlijke lichtinval geven. Maar ook hebben zij er voor gekozen om een grote schuifpui te plaatsen die dit heerlijke lichtinval eveneens naar binnen brengt. Maar als de zon dan schijnt dan is het hier met de schuifpui open en het zonnescherm uit een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis ;-).

De achtertuin hebben zij in 2016 volledig nieuw ingericht. Samen met de buren is er een robuuste erfafscheiding geplaatst en is er opnieuw bestraat en is er een heerlijke vrijstaande overkapping geplaatst. Door de gunstige zon ligging kan je van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten van de overkapping en de heerlijke achtertuin op het Westen. Als het toch te koud dreigt te worden zorgt de elektrische heater voor meer dan voldoende warmte!

Als laatste hebben zij nog in 2018 een groot deel van het binnenschilderwerk gedaan, de centrale ventilatie hebben zij vervangen en de vloerbedekking op de trappen zijn opnieuw gestoffeerd. Begin oktober 2018 is al het buitenschilderwerk door een vakschilder weer strak in de verf gezet.

Kortom, wanneer kom je kijken?

INDELING:
Begane grond:

Entree/hal, mk, trapkast, toilet, straatgerichte woonkamer met aan de voorzijde van het huis een erker, de tuingerichte woonkeuken is voorzien van een combi magnetron, een koelkast, een vaatwasser op hoogte, een 5-pits gas-op-glas kookplaat, en daarnaast is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad. Ook is de garage vanuit deze woonkeuken binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers, badkamer, 2008, voorzien van twee vaste wastafels, een toilet, een ligbad en een douche.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats wasapparatuur, CV Atag 2016, MV-box 2018, dakvenster.
VIERDE slaapkamer voorzien van een dakvenster voor en achter en een VIJFDE slaapkamer voorzien van een dakvenster.

Derde verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- UITGEBOUWDE TWEEKAPPER;

- Schilderwerk 2018;
- Garage;
- Oprit voor twee auto's;
- Zonnige achtertuin op het Westen;
- Heerlijke veranda;
- Zonnige erker;
- Houten vloer afwerking in de woonkamer.

VRAAGPRIJS € 375.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.8 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 4798 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL Trombonedreef 79 in Harderwijk 3845 CL

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.