Alexiahof 43

3851 KW Ermelo
€410.000

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 104 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud woning: 375 m3
Externe bergruimte: 5 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

** LET OP: Huurders van een sociale huurwoning op de Noordwest Veluwe hebben een voorrangspositie op koop tot 21 JANUARI 2023 **

WONEN IN EEN BOSRIJK GEBIED NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN, HET DORP ERMELO EN HET UITGESTREKTE BOSGEBIED!!

Voordat dit project door UWOON is ontwikkeld tot het geen het nu is, werd er op deze plek al jaren lang enorm genoten van de rust en ruimte van de Veluwe. Wat een heerlijke woonwijk is dit dan ook geworden, als afsluiting van de koninginnenbuurt zijn hier diverse woningen gebouwd, waaronder drie hofjes met eengezinswoningen en twee lanen met vrijstaande kavels. Van deze vrijstaande kavels worden de laatste woningen gebouwd en dan is de nieuwe woonwijk 'Het Trefpunt' van Ermelo klaar! Bij het ontwerp van de wijk is er altijd veel aandacht besteed aan het behouden van de natuur, de rust, de ruimte en natuurlijk de vrijheid. Van bovenaf gezien zijn alle woonblokjes met huizen terug te zien als ronde vormen, de architect had hiermee namelijk het idee dat wanneer je vanuit een helikopterview naar de wijk zou kijken, dat het dan nog steeds de ronde vormen toont die de originele bomen ook gaven.

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze sfeervolle tussenwoning? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige huis en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 104 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 375 m³
Bouwjaar: 2013
Energielabel: definitief A-label.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast toegang tot de keuken. De open keuken is straatgericht en voorzien van een fraaie inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van trapkast en via openslaande deur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, TWEE slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Open zolderverdieping voorzien van een dakraam en u heeft hier de mogelijkheid om nog een DERDE en/of VIERDE slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Intergas HR, bouwjaar ca. 2013), de zonneboiler en de aansluitingen voor het wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Gelegen in een bosrijke kindvriendelijk woonwijk;
- Parkeergelegenheid in de nabije omgeving aanwezig;
- Kopers die een sociale huurwoning in onze regio achterlaten, krijgen tot 21 JANUARI 2023 voorrang;
- Let op! De prijs bedraagt een vanaf prijs. Biedingen onder deze prijs worden niet in behandeling genomen.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en staat daarom niet in voor de bouwkundige staat van de woning.
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- De verkoop wordt afgehandeld door een projectnotaris, notariskantoor Doorn Jacobs Notarissen te Ermelo is hiervoor aangewezen;
- Een zelfbewoningsverplichting en een anti-speculatie-beding bij verkoop van één jaar zal worden opgenomen in het eigendomsbewijs.

VRAAGPRIJS € 410.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6352438
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 104 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud woning: 375 m3
Externe bergruimte: 5 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Tv kabel

Vloerverwarming geheel

Zonneboiler

Locatie

Alexiahof 43 , 3851 KW Ermelo , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop