Boegmeen 2

3844 KP Harderwijk
€400.000

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 126 m2
Perceeloppervlakte: 286 m2
Inhoud woning: 437 m3
Externe bergruimte: 16 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Omschrijving

SURFERS EN SCHAATSERS OPGELET!!

Afgelopen winter hebben wij hier veelvuldig de auto geparkeerd om heerlijk te schaatsen op een van de grootste natuurijsbanen van Nederland ;-) Maar onderschat niet de rest van het jaar, hoe geweldig is het toch om met je surfplank onder de arm of je kite spullen op de bolder kar zo naar een van de vele strandjes te lopen en oneindig ver te kunnen planeren over het water. Al jaren zijn de inwoners van dit gedeelte van Harderwijk je al voor gegaan, overleggend met collega's om nog net even die heerlijk windkracht 6 mee te pakken zo voor het eten.

Maar ook als u geen watersport liefhebber bent, dan is het hier uitstekend wonen. De verkopers hebben al jaren lang diverse viervoeters is huis gehad en vonden het heerlijk om langs het water richting Strand Horst of de binnenstad te lopen voor een heerlijk ijsje.

Dus wees welkom in de woonwijk "Stadsweiden" en des te meer aan de Boegmeen 2 voor het nemen van een kijkje binnen in deze geweldige hoekwoning!

Aangrenzend aan de woning bevindt zich nog een privé garagebox en een fijne tuin met voldoende privacy, maar niet te vergeten het extra stuk grond aan de voorzijde wat de verkopers een aantal jaar gelegen hebben bijgekocht. Hierdoor kunt u altijd parkeren op eigen erf of u kunt dit stuk grond gebruiken als speelplek voor de kinderen of het creëren van een heerlijke relaxplek ;-). De ligging is meer dan prima in de overwegend kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het het mooie Wolderwijd met zijn strandjes, (basis-)scholen, winkelcentrum, supermarkt en op loopafstand van het (trein-)station en de binnenstad van Harderwijk.

Bent u op zoek naar een rustige woonwijk met winkels om de hoek en recreatiestrand op 150 meter? Nou dan ben je hier wel op de juiste plek ;-)

Want deze sfeervolle duurzame hoekwoning is onderhoudsarm door alle kunststof kozijnen, vloer- en spouwmuurisolatie, 15 zonnepanelen en een vrij nieuwe A+ speksteenkachel. Met een vanuit de tuin te bereiken garage en een naast het huis geplaatste carport. En dat alles op een perceel van 286 m².

Binnen kijken? Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging en laat je verbazen!

KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 126 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 1 m²
Externe bergruimte: ca. 16 m²
Inhoud: ca. 437 m³
Perceel: 286 m²
Bouwjaar: 1974
Energielabel: C-label

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal v.v. toiletruimte met fonteintje, meterkast, voorraadkast en toegang tot de keuken. Open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, combioven, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer v.v. fraaie houtkachel met speksteen (Contura 620 T) en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers waarvan twee v.v. vast kast, badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. De trapopgang brengt u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats CV installatie en aansluitingen wasmachine en droger. Toegang tot de VIERDE slaapkamer v.v. wastafel, dakraam, dakkapel en bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, groenborders en een houtopslag. Losse garagebox.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van 15 ZONNEPANELEN (juni 2019);
- Meterkast vernieuwd in 2020;
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen en deuren (2016);
- Garage van ca. 16 m² en v.v. elektrische deur (2020);
- Nieuwe bitumineuze dakbedekking.

VRAAGPRIJS € 400.000,-
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 5634686
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 126 m2
Perceeloppervlakte: 286 m2
Inhoud woning: 437 m3
Externe bergruimte: 16 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Tv kabel

Zonnepanelen

Locatie

Boegmeen 2 , 3844 KP Harderwijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop