Boerhaavelaan 46

STARTERS OPGELET!! Zoek je een plek voor jezelf of met zijn tweeën, maar kan je het niet vinden? Wellicht is dit het appartement wat jij zoekt! ;-)

Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex 'De Gelrepoort' op de eerste verdieping, mogen wij je aanbieden dit goed onderhouden INSTAPKLARE tweekamerappartement. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, een onlangs vernieuwde badkamer en een woonkamer met open hoekkeuken gesitueerd op het zonnige ZUIDEN. De woonkamer beschikt over een frans balkon met openslaande deuren en de grote raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel lichtinval en tevens is het hier werkelijk waar een heerlijke plek om te zitten en te genieten van een bier- of wijntje tijdens de middag en/of avondzon.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en beschikt over een liftinstallatie, video-installatie, gezamenlijke fietsenberging en is er voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. In de directe nabijheid van het wijkwinkelcentrum "Tweelingstad", het station, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen. Ook de gezellige binnenstad van Harderwijk is binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom, een ideaal STARTERSAPPARTEMENT dat je zo kunt betrekken! Benieuwd hoe het jou zou bevallen op deze plek? Maak dan gerust een afspraak via ons kantoor om dit appartement met eigen ogen te aanschouwen, wij leiden je graag rond.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 54 m²
Inhoud: 175 m³
Bouwjaar: 2008
Energielabel: definitief A-label

INDELING:
Entree complex:
Bellen tableau met brievenkasten, centrale hal met trappenhuis, lift installatie en centrale fietsenberging.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de slaapkamer van respectievelijk 13m² en beschikt over een inbouwkast, badkamer is onlangs vernieuwd (2021) en v.v. een toilet, douche, designradiator, slimme spiegel en een wastafelmeubel, woonkamer met frans-balkon en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling en beschikt over divers inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/-magnetron en koelkast. De praktische inpandige berging is bereikbaar via de keuken en hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-installatie (2008) en de aansluitingen van de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar appartement;
- MODERNE badkamer (2021);
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, station en uitvalswegen;
- Op fietsafstand van de binnenstad van Harderwijk;
- VvE Servicekosten ca. € 125,- per maand.

VRAAGPRIJS € 230.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg