Chopindreef 4

3845 BD Harderwijk
€360.000

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud woning: 367 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 14 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

STOP maar met zoeken en haal de verhuisdozen maar vast van zolder! Want wij mogen u hierbij aanbieden deze NETTE TUSSENWONING gelegen in deelplan 'Muziekland I' in de populaire woonwijk DRIELANDEN.

Met een royale woonkamer voorzien van een SFEERVOLLE gaskachel, een nette hoekkeuken met bargedeelte, VIER volwaardige slaapkamers en een MODERNE badkamer, beschikt deze woning over alle elementen van een fijne gezinswoning. De onderhoudsvrije achtertuin gesitueerd op het westen en de moderne aluminium terrasoverkapping met glazen schuifwanden, zorgen dat u hier de gehele middag en avond optimaal kunt gaan genieten van de zon!  

En dan hebben we nog de ligging van de woning. Want de ligging is werkelijk ideaal! Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties, speeltuinen en het uitgebreide wijkwinkelcentrum Drielanden. Op steenworp afstand van diverse uitvalswegen en de fietsbrug over de A28, welke zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze nette tussenwoning? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige huis en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 108 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Inhoud: 367 m³
Perceel: 132 m²
Energielabel: definitief energielabel B

BOUWKUNDIGE INFORMATIE / INSTALLATIES
De woning is gebouwd in 1995, vanuit de bouw volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en betonnen vloeren. Voor de verwarming en het warme water is er een Nefit HR CV ketel aanwezig (2015) De woning beschikt over een definitief energielabel B. Ook is er een mechanische ventilatiesysteem aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe en daarachter de meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, praktische trapkast en een sfeervolle moderne gaskachel (2017), eetgedeelte en een straatgerichte hoekkeuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combioven/-magnetron, koel-vriescombinatie en heeft een gezellige keukenbar. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar middels de loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers van respectievelijk 10m², 10m² en 13m² waarvan de achterste slaapkamers beiden voorzien zijn van een Velux dakraam. Moderne badkamer v.v. een ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel met natuurstenenblad, designradiator en vrij hangend toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop met bergruimte achter de knieschotten, Velux dakraam en welke toegang biedt tot de afgesloten technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats CV ketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de overloop is de ruime VIERDE slaapkamer (15 m²) te bereiken. Slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen aan de achterzijde en een groot dakkapel aan de voorzijde van de woning. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vanuit de overloop is eveneens de praktische bergvliering te bereiken.

Tuin:
De op het zonnige westen gesitueerde achtertuin is in 2019 gerenoveerd en is volledig onderhoudsvriendelijk. Het beschikt over een vrijstaande dubbele houten berging welke volledig is geïsoleerd. Onze verkopers hebben in 2017 een moderne terrasoverkapping geplaatst voorzien van verlichting, glazen schuifwanden en een heater. Hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin eveneens in 2019 gerenoveerd en in de directe omgeving van de woning zijn volop openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Eveneens is de woning via een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Muziekland I te Drielanden';
- Sfeervolle moderne gaskachel (2017);
- Beschikt over VIER slaapkamers, eventueel mogelijk om een VIJFDE te realiseren;
- Moderne badkamer en toiletruimte (2015);
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2019;
- Extra ruime geïsoleerde berging met achterom;
- Moderne terrasoverkapping met verlichting en glazen schuifwanden.

VRAAGPRIJS € 360.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanbod ID: 6366364
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud woning: 367 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 14 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Tv kabel

Locatie

Chopindreef 4 , 3845 BD Harderwijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop