de Haere 3

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een vrijstaande garage met carport, én een luxe woonkeuken? Gelegen op een perceel van 236 m², dicht bij het dorpscentrum van Heerde? Dan is dit uw kans om deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan De Haere 3 te bemachtigen!

De woning heeft een speelse indeling en geniet volop van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer aan de voorzijde biedt veel privacy en een fraai uitzicht op de straat, terwijl de eetkamer uitkijkt op de sfeervol aangelegde achtertuin. Deze tuin is voorzien van meerdere terrassen en een royale overkapping, waardoor u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

De luxe woonkeuken is zonder twijfel het pronkstuk van de woning. De verkopers hebben gekozen voor een stijlvolle, moderne keuken met alle benodigde apparatuur. Het gezellige bargedeelte biedt een perfecte plek om te ontspannen met een drankje terwijl iemand kookt en de ander helpt of gezellig bijpraat.

De harten van menig man zullen sneller kloppen bij het zien van de vrijstaande garage van 19 m². Deze garage is uitgerust met zowel een kanteldeur als een loopdeur en is perfect voor klussers of als handige opslagruimte. Daarnaast is er een carport aangebouwd, wat vooral ideaal is tijdens de wintermaanden. Zo hoeft u ’s ochtends niet te krabben en kunt u direct in uw auto stappen! Voor de carport bevindt zich een ruime oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen.

En dan is er nog de locatie, die het plaatje helemaal compleet maakt! Op loopafstand bevinden zich supermarkten, speeltuinen, basisscholen, huisartsen en het centrum van Heerde. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A28 en de A50. Voor natuurliefhebbers zijn de Schaapskooi, de Renderklippen, de uitgestrekte bossen en het Heerderstrand allemaal gemakkelijk met de fiets te bereiken, perfect voor mooie wandelingen en fietstochten.

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze royale TWEEKAPPER? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige huis en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²
Overige buitenruimte: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 443 m³
Bouwjaar: 1971
Energielabel: definitief C-label geldig t/m 27-08-2034

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal met een meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Via deze hal loopt u door naar de woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer en keuken. Het is een fijne, lichte ruimte met uitzicht over de woonstraat. De luxe woonkeuken is eind 2022 vernieuwd en is uitgerust met alle gemakken die u zich kunt wensen. U vindt hier veel kastruimte, waaronder meerdere brede laden en kasten. De keuken is voorzien van keramische werkbladen en een keramische spoelbak. De inbouwapparatuur is van het merk ATAG te weten: een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/combimagnetron, warmhoud lade en een inductiekookplaat met afzuiging aanwezig. Via een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping:
Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een walk-in closet. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, vloerverwarming en een designradiator. De drie slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van 8 m², 11 m² en 13 m² en zijn voorzien van buitenzonwering. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een vaste kastenwand. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de ruime voorzolder met een dakraam en de opstelplaats van de cv-installatie vindt. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, die ongeveer 12 m² groot is. Deze slaapkamer beschikt over een kunststof zijraam en biedt praktische opbergruimte achter de knieschotten. Wilt u toch nog een extra slaapkamer realiseren? Overweeg dan het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping. Dit kan extra ruimte en licht bieden, waardoor u nog een extra slaapkamer kunt creëren.

BIJZONDERHEDEN:
- Veel leef- en buitenruimte;
- Grote garage met carport en ruime oprit;
- De luxe woonkeuken (2022) voorzien met kookeiland en bargedeelte;
- Vier volwaardige slaapkamers; 
- Moderne badkamer;
- Kindvriendelijke, autoluwe woonwijk;
- Nabij het dorpscentrum, scholen, bossen en het heidegebied;

VRAAGPRIJS € 485.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg