Deventerweg 40

3843 GD Harderwijk
€395.000

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 106 m2
Perceeloppervlakte: 365 m2
Inhoud woning: 385 m3
Externe bergruimte: 18 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Bent u al een tijdje op zoek naar een UITGEBOUWDE WONING met GARAGE en een riante OPRIT? En die ook nog eens beschikt over een RUIM perceel van 365m²? Wacht dan niet te lang ;-) Want dan is dit uw kans om deze HOEKWONING aan de Deventerweg 40 te bemachtigen!

Bij binnenkomst in de woning is de huiselijke sfeer meteen voelbaar. De riante living is voorzien van grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning en zorgen voor uitzonderlijk veel lichtinval. De keuken is gerealiseerd in de uitbouw van de woning en biedt genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Via een loopdeur bereikt u de bijkeuken en vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in. Een fijne zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is strak afgewerkt met mooi straatwerk, terras, plantenborders, trampoline en een overkapping. Een heerlijke ruime achtertuin waar het heerlijk te vertoeven is in het zonnetje.

Deze ruime hoekwoning biedt net dat ene beetje extra wat de handige klusser zo fijn vindt, namelijk een garage van 18m² en een ruime oprit voor de auto, camper, caravan en aanhanger. Maar laten we nu niet het jonge gezin afstrepen want deze heerlijke ruime punt kunt u ook zo inrichten als privé speeltuin ;-). De mogelijkheden van deze woning zijn namelijk enorm. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer, welke gerealiseerd is in uitbouw aan de linkerzijde van de woning. Eveneens kunt u deze ruimte gebruiken als hobby- of een speelkamer voor de kinderen. Ook een kantoor-/praktijk of salon aan huis behoort tot één van de mogelijkheden.

De ligging van de woning maakt het plaatje dan ook compleet. De woning is erg gunstig gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en op loopafstand treft u het wijkwinkelcentrum 'Tweelingstad'. Ook de binnenstad van Harderwijk en het bosgebied is binnen enkele minuten te bereiken.

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze uitgebouwde HOEKWONING? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 106 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Inhoud: 385 m³
Perceel: 365 m²
Energielabel: definitief D-label

BOUWKUNDIGE INFORMATIE / INSTALLATIES
De woning is in 1952 op traditionele wijze gebouwd. Dakbeschot en dakpannen zadeldak is volledig vernieuwd in 2020. Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas m.u.v. glas in de voor- en achterdeur. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, kelder-/trapkast met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken. Ruime straatgerichte woonkamer voorzien van nette laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen rondom. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Eetgedeelte en de open woonkeuken. Open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats C.V. Combi –ketel (2011), wasmachine/- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot DRIE slaapkamers, badkamer en een praktische inloop-/bergkast, welke eveneens te gebruiken is als werk-/studeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een vaste wastafelmeubel, toilet en een douche. Door de ruimte in de slaapkamers optimaal te benutten, hebben onze verkopers ervoor gekozen om de bergzolder op te offeren en dit bij de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning te betrekken door middel van een vide. Hierdoor zijn er twee fraaie slaap- annex bergvlieringen gerealiseerd, welke beiden te bereiken zijn door een vaste houten trap. Eveneens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage;
- Gelegen op een riant perceel van 365 m²;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten ca. 14 x 9 meter;
- Alle gemakken binnen handbereik, zoals winkelcentrum 'Tweelingstad', scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Geschikt voor zowel ouderen als jonge gezinnen.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VRAAGPRIJS € 395.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6528686
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 106 m2
Perceeloppervlakte: 365 m2
Inhoud woning: 385 m3
Externe bergruimte: 18 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Glasvezel kabel

Tv kabel

Locatie

Deventerweg 40 , 3843 GD Harderwijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop