Eikenwal 7

8076 RH Vierhouten
€400.000

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 182 m2
Inhoud woning: 434 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een RUSTIGE BOSRIJKE omgeving? In 't pittoreske dorp VIERHOUTEN met culinaire mogelijkheden om de hoek? Stop dan maar met zoeken, want dit is een UNIEKE BUITENKANS!

Gelegen nabij de uitgestrekte bossen en heiden, treft u hierbij deze fraaie HOEKWONING met aangebouwde GARAGE van 17m², parkeergelegenheid op EIGEN erf, DRIE slaapkamers en een RIANTE badkamer. Een natuurliefhebber kan hier zijn/haar hart ophalen! Want de ligging is echt SUBLIEM!

De woning staat op een perceel van 182m², is tijdens de bouw (2003) volledig geïsoleerd en ligt in een kleinschalig woonerf de 'Eikenwal'. De Eikenwal is in 2001 ontstaan na de sloop van de dorpsschool 'De Hoeksteen'. In de nabij omgeving treft u supermarkt Mulder, een tankstation, sportvelden, recreatie- en bungalowparken, hotels en diverse restaurants. Van een overheerlijke pannenkoek tot een zeer chique diner, ieders culinaire hart gaat hier zeker sneller van kloppen. Vandaar dat Vierhouten ook wel de ‘Culinaire Parel op de Veluwe’ wordt genoemd.

Dus bent u op zoek naar een heerlijke plek om te wonen? Een meer dan fantastische plek om te sporten en te recreëren? En bent u ook nog eens een fan van lekker eten? Wie houdt u dan nog tegen om hier te mogen wonen? Wij in ieder geval niet, want wij nodigen u hierbij van harte uit voor een bezichtiging!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 14 m² (tweede verdieping)
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² (garage)
Inhoud: ca. 434 m³
Perceel: 182 m²
Energielabel: definitief B-label

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. Gezellige straatgerichte woonkamer is voorzien van een handige provisiekast onder de trap en een fraaie houtenvloer. De woonkamer heeft een open verbinding met de eetkamer en de keuken. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Binnendoor naar de riante bijkeuken die voorzien is van een vaste schuifkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de garage. Met deze geweldige aangebouwde garage is alles mogelijk; een echte klusgarage, een kantoor of praktijkruimte aan huis, maar ook een speel- of slaapruimte is hier eenvoudig te creëren.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de DRIE slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 15 m², meer dan RIANTE badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vlizotrap de enorme bergzolder met stahoogte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2019). De perfecte manier om snel meer leefruimte en daglicht te creëren is door een vaste trap en aantal dakvensters te plaatsen, waardoor u hier heel eenvoudig ca. 14 m² meer woonoppervlak creëert! Waarmee het geheel dan uitkomt op een woonoppervlakte van ca. 111 m²! Het verrijkt niet alleen de woning, maar hierdoor is het ook mogelijk om een VIERDE slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Met een voortuin gesitueerd op het Noorden en de achtertuin op het Zuiden; is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de bijkeuken en de garage is via een loopdeur te bereiken, de L-vormige achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een gezellig terras, sierbestrating, kunstgras, buitenkraan en een achterom.

VIERHOUTEN:
Gelegen in een rustige bosrijke omgeving in de Gemeente Nunspeet en heeft ongeveer 700 inwoners. Ondanks dat het een klein dorp is, komen veel toeristen van buitenaf hier voor een vakantie of een dagtocht! Zo staat Vierhouten niet alleen bekend om de uitgestrekte bossen, de rust en de heiden. Ook de Historische plek: ‘Het Verscholen Dorp’ en de welbekende Wilddagen (Rondje Vierhouten) in de ‘Culinaire Parel op de Veluwe’, zoals Vierhouten wordt genoemd, zijn uitgegroeid tot een begrip in de wijde omgeving. Deze dagen zijn een gezellig samenzijn, waar culinaire (wild)hapjes, lekkere drankjes en bockbier van het fust gecombineerd worden met een sfeervolle belevenis-streekmarkt.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een kleinschalig AUTOLUW woonerf;
- Nabij de uitgestrekte bossen en heiden met volop wandel- en fietsmogelijkheden;
- Woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden;
- Achtertuin gesitueerd op het zonnige ZUIDEN;
- RIANTE badkamer en v.v. DRIE slaapkamers, eventueel een VIERDE te realiseren.

VRAAGPRIJS € 400.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6107370
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 182 m2
Inhoud woning: 434 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Schuifpui

Tv kabel

Vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Eikenwal 7 , 8076 RH Vierhouten , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop