Fagotdreef 17

3845 DE Harderwijk
€450.000

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 214 m2
Inhoud woning: 430 m3
Externe bergruimte: 7 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een RUIME GEZINSWONING, welke ook nog eens gelegen is in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk DRIELANDEN?

Stop dan maar met zoeken, want dan is deze UITGEBOUWDE HOEKWONING aan de Fagotdreef 17 zeker iets voor u! De woning is in 2002 gebouwd op een perceel van 214 m² en vanuit de bouw volledig geïsoleerd en altijd zorgvuldig onderhouden. Het betreft een speels ingedeelde woning met VIER slaapkamers en door de aanbouw aan de zijkant van de woning is er een ruime woonkamer van ca. 21 m² ontstaan. De vele raampartijen die hier aanwezig zijn zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en het geeft een fijn ruimtelijk gevoel. Het beschikt eveneens nog over een riante eethoek met vaste trapkast en een nette hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke uitkijkt over de rustige autoluwe woonstraat.

De ligging van de woning maakt het plaatje meer dan compleet! Op loopafstand treft u het Muziekpark en diverse speeltuinen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, basisscholen, het Medisch Centrum Drielanden en het wijkwinkelcentrum. Op steenworp afstand de fietsbrug over de A28, welke zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Kortom, een ideale gezinswoning welke zo te betrekken is en u heeft alles binnen handbereik, wat wil een mens dan nog meer?

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze fraaie hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige huis en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 123m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 430 m³
Perceeloppervlakte: 214 m²
Energielabel: definitief A-label

BOUWKUNDIGE INFORMATIE / INSTALLATIES
De woning is in 2002 op traditionele wijze gebouwd en is destijds volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (huur - 2011) en zonneboiler (2002) aanwezig. De woning beschikt over een definitief energielabel A en is voorzien van een mechanische ventilatiesysteem.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe en opberg nis met schoenkast, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. Gezellige eetkamer welke in openverbinding staat met de keuken en de woonkamer. De hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Woonkamer is gesitueerd in de aanbouw van de woning en is voorzien van nette houtenvloer welke doorloopt naar de eetkamer en de keuken. De woonkamer beschikt ook over vele raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en u kijkt uit over de rustige woonstraat. Vanuit de eetkamer is de achtertuin via openslaande deuren te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot DRIE respectievelijke slaapkamers van ca. 7 m², 8 m² en 12 m². Ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over rolluiken. Moderne badkamer (2014) voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het is mogelijk om de badkamer bij de trapopgang uit te bouwen. Dit laten wij graag tijdens een bezichtiging zien.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van opstelplaats CV-ketel (huur), zonneboiler, mechanische ventilatiesysteem, voldoende bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen voor de wasmachine en droger en deze voorzolder beschikt over grote raampartijen, welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Toegang tot de VIERDE slaapkamer voorzien van een groot dakkapel, voldoende bergruimte achter de knieschotten en zoals u ziet staan er in deze slaapkamer twee bedden en wordt de slaapkamer door een roomdivider afgeschermd. Eventueel is het mogelijk om hier nog een VIJFDE slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin welke gesitueerd is op het noordwesten, dit geeft de tuin een fijne middag- en avondzon. Eveneens betreft het een onderhoudsvrije tuin welke speels is ingericht en beschikt over meerdere terrassen, veel privacy door de leilinden, ruime vrijstaande berging, zandbak voor de kinderen en een overkapping met houtkachel. In de vroege ochtend kunt u hier heerlijk met een bak koffie genieten van de eerste zonnestralen, die u hier net mee kunt pikken. Tevens is er een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen in de geliefde woonwijk 'Drielanden';
- Goed onderhouden royale UITGEBOUWDE hoekwoning;
- Moderne badkamer en toiletruimte (2014);
- Beschikt over VIER slaapkamers, eventueel mogelijk om een VIJFDE te realiseren;
- Alle gemakken binnen handbereik, zoals winkelcentrum, scholen, speeltuintjes, Muziekpark en uitvalswegen;
- Een heerlijk gezinshuis waar u met gemak een groot gezin kwijt kunt ;-)

VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6364291
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 214 m2
Inhoud woning: 430 m3
Externe bergruimte: 7 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Rolluiken

Tv kabel

Zonneboiler

Zonnecollectoren

Locatie

Fagotdreef 17 , 3845 DE Harderwijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop