Haverlaan 7

Op zoek naar een uniek plekje in Harderwijk? En heeft u altijd al gedroomd van uw eigen monument?
Dan hebben wij wel iets heel bijzonders voor u, namelijk een riet gedekte monumentale woning in het nachthok!

Beschikt u over een sociale huurwoning die aangesloten is bij één van de woningcorporaties van de Noord West Veluwe? Dan heeft u voorrang op koop! Deze voorrangspositie loopt tot en met 24-NOVEMBER-2024.

Ontdek de charme van het verleden in de historische wijk "Het Nachthok" in Harderwijk. Gelegen op steenworp afstand van het station en de binnenstad van Harderwijk, biedt deze wijk een unieke inkijk in het agrarische verleden van de stad. U heeft nu de mogelijkheid om een van de slechts enkele twee-onder-een-kap boerderijen in deze buurt te verwerven.

Stelt u zich eens voor thuis te komen in een woning doordrenkt van verhalen, waar het verleden tastbaar is in elke kamer. Deze unieke erfgoedwoning, hoewel verouderd, biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in de woonwijk "Het Nachthok". Met drie slaapkamers en een royaal perceel van 400 m², inclusief een diepe achtertuin op het Oosten, is er voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken op deze bijzondere plek.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Externe bergruimte: ca. 51 m²
Inhoud: ca. 348 m³
Perceel: 400 m²
Bouwjaar: ca. 1921
Energielabel: definitief E-label geldig t/m 14-03-2033.

INDELING
Begane grond:
Betreed de entree/hal met meterkast en vervolg naar de eenvoudige badkamer. Z-vormige ruime woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping. Gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een trapkast. Aansluitend grenst de bijkeuken met vaste kast en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een technische ruimte met de opstelplaats van de HR combi-ketel en een aparte wasruimte met wastafel. 

Tweede verdieping:
Bergvliering middels vlizotrap te bereiken.

VOORWAARDEN:
- Let op! De prijs bedraagt een vanaf prijs. Biedingen onder deze prijs worden niet in behandeling genomen.
- Kopers die een sociale huurwoning in onze regio achterlaten, krijgen tot 24-NOVEMBER-2024 voorrang;
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en staat daarom niet in voor de bouwkundige staat van de woning;
- Adviseren de kandidaat koper om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren;
- De verkoop wordt afgehandeld door een projectnotaris, notariskantoor Vitarus Notarissen te Ermelo is hiervoor aangewezen;
- Een zelfbewoningsverplichting en een anti-speculatie-beding bij verkoop van twee (2) jaar zal worden opgenomen in het eigendomsbewijs.

VRAAGPRIJS € 425.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg