Kawoepersteeg 28

3853 LG Ermelo
€595.000

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 119 m2
Perceeloppervlakte: 556 m2
Inhoud woning: 435 m3
Externe bergruimte: 53 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Centraal gelegen, op de Veluwe, op een prachtige locatie in het buitengebied van Ermelo, deze fraaie 'TWEEKAPPER" met veel privacy. De woning is gebouwd in ca. 1928 en is door de huidige bewoners keurig onderhouden. Tevens is de woning uitgebouwd met een dakkapel, 3 terrassen, atelier en loggia. U ervaart de natuur in al haar facetten in elk seizoen. Hier is nog de rust en stilte.

Een bijzondere plek in het buitengebied dus! Maar wel al het nodige dichtbij. Zo is het centrum en het station van Ermelo met al haar voorzieningen op loop-/fietsafstand te bereiken De bushalte is dichtbij en de A28 ligt op 2,5 km rijden. Tot slot zijn de Veluwse bossen, de stranden van de Randmeren en de prachtig bloeiende Ermelose hei, allemaal binnen fietsbereik.

Deze twee-onder één-kapwoning, gelegen in het buurtschap Horst, staat aan de Kawoepersteeg 28 in Ermelo. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel van 556 m². Rond de woning een tuin met gazon omgeven door borders met o.a. struiken en bomen. Tevens beschikt het over een vrijstaand atelier van maar liefst 46 m² welke is voorzien van een houtkachel, gaskachel en schuifpui naar de tuin.

Meer weten over deze woning? Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze fraaie woning en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 119 m²
Externe bergruimte: 53 m²
Inhoud: 434 m³
Perceeloppervlakte: 556 m²
Bouwjaar: ca. 1928
Energielabel: wordt eerdaags vastgesteld door een adviseur.

INDELING:
BEGANE GROND:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. U komt de woning binnen via een breed terras met overkapt houthok en fietsenberging. De hal is betegeld met Frans handgevormde plavuisjes. Aan de linkerzijde treft u de keuken. De dichte keuken met antieke wandtegels is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur van Atag, waaronder: een combimagnetron, -4-pits gaskookplaat en -afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de rechterzijde in de hal vindt u het toilet met fonteintje. De hal biedt u toegang tot de L-vormige eet-/woonkamer. De tussendeuren op de begane grond zijn van origineel geloogd grenen.

De L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen met aan alle zijden uitkijk over de tuin. Het woonhuis heeft centrale verwarming en een houtkachel. Deze fraaie Noorse Jøtul houtkachel zorgt bij koude dagen voor extra warmte en sfeer.

Vanuit de kamer zijn via een tussenhal de ruime koele provisiekelder (afgesloten door een luik), de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop voorzien van een vaste kastenwand en ideale thuis-werkplek met vaste boekenkast en bureaublad. Op deze verdieping heeft u drie ruime slaapkamers tot uw beschikking van respectievelijk 6m², 8m² en 14m². De grootste slaapkamer met wastafel bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste diepe kast en een dakkapel.

ZOLDER:
De opbergzolder met opstelplaats van de Cv-ketel (ATAG 2015) is via de vlizotrap te bereiken.

TUIN:
De tuin is omgeven door borders met twee terrassen en een loggia en biedt daardoor veel relax ruimte. Ook zijn er voldoende zon en schaduwplekken in de tuin aanwezig. De tuin biedt veel privacy en is toegankelijk via zowel voor- als achterzijde. In de tuin staat een vrijstaand atelier van maar liefst 46 m². Tot slot is er achter de tuin ruimte voor twee particulier parkeerplaatsen.

ATELIER
Deze multifunctionele ruimte (kan o.a. gebruikt worden als atelier, kantoor/werkplek/praktijk, etc.) beschikt over een apart voorportaal met aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens zit hier de grondwaterpomp voor grasbesproeiing en tot slot beschikt het atelier nog over een kleine bergzolder boven het voorportaal.

BIJZONDERHEDEN:
- Een woonplek met veel natuur, rust en ruimte;
- Beschikking over een vrijstaand atelier van 46 m²;
- Wonen in een bosrijke omgeving op een ruim perceel van maar liefst 556 m²;
- Beschikt over TWEE houtkachels;
- TWEE parkeerplaatsen;
- TWEE aparte thuiswerkplekken;
- Grondwaterpomp;

VRAAGPRIJS € 595.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6208039
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 119 m2
Perceeloppervlakte: 556 m2
Inhoud woning: 435 m3
Externe bergruimte: 53 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Locatie

Kawoepersteeg 28 , 3853 LG Ermelo , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop