Looweg 12 12

Gelegen op het kleinschalig 'Bungalowpark Oase', midden in het buitengebied van Ermelo in een bosrijke omgeving, treft u hierbij deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op een perceel van ca. 235 m² eigen grond.

Deze fraai ingedeelde bungalow beschikt o.a. over een moderne woonkeuken, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin, heeft 1 slaapkamer en een ruime badkamer. In de woonkamer bevindt zich een vaste trap naar de zeer royale bergvliering. Maar er is nog meer! Er is namelijk een uitbreidingsmogelijkheid voor deze woning, u kunt er voor kiezen om een volwaardige verdieping te plaatsen.

De woning is in 2019 opgeleverd, destijds volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Beschikt over een nette laminaatvloer en is geheel voorzien van vloerverwarming. Onlangs is het nieuwe bestemmingsplan van kracht gegaan, waarmee het definitief de bestemming WONEN I heeft gekregen. Dit betekent dus, dat uw deze fantastische bungalow volledig kunt financieren doormiddel van een hypotheek.

De woning is zeer centraal gelegen. Op loop-/fietsafstand van het centrum en het station van Ermelo. Eveneens de Veluwse bossen, de stranden van de Randmeren en de prachtig bloeiende Ermelose hei. U heeft hier ongekend veel fiets- en wandel mogelijkheden. Tot slot bent u binnen 10 autominuten in de historische binnenstad van Harderwijk.

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze vrijstaande woning? Dan kunt u een vrijblijvende afspraak maken voor een bezichtiging. Tijdens een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de bosrijke omgeving.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 63 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Inhoud: 325 m³
Perceel: 235 m²
Energielabel: definitief A-label

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met MK, garderobe, toiletruimte, toegang tot de badkamer. Badkamer welke beschikt over een wastafel, douchehoek en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de entree/hal is de keuken te bereiken. Open woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken staat in openverbieding met de woonkamer. Lichte open ruimte voorzien van een 5-tal raampartijen en twee openslaande deuren richting het terras. Veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van respectievelijk 11m² te bereiken. Ten slotte bereikt u via de vaste trap in de woonkamer/keuken een royale vliering voor extra bergruimte. Eventueel kunt u hier nog een extra slaapkamer realiseren.

Tuin:
De bosrijke en beschutte tuin beschikt over een terras, waar u optimaal kunt genieten van alle rust en ruimte. Door de uitstekende ligging van deze bungalow geniet u de hele dag door van de zon rondom de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande bungalow uit 2019;
- Gelijkvloers wonen;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- Parkkosten bedragen ca. €20,- per maand t.b.v. onderhoud etc. van mandelige zaken;
- Kosten vuilafval wordt rechtstreeks door de Gemeente aan bewoner berekend (eigen vuilcontainer);
- Eigen nuts voorzieningen en aansluiting op aardgas (géén propaan);

VOORWAARDEN:
- Clausule koopovereenkomst: Verkoper is geen bewoner geweest;
- Levering verplicht via notariskantoor Pot & Koekoek te Ermelo.

VRAAGPRIJS € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg