Looweg 12 4

Gelegen op het kleinschalig 'Bungalowpark Oase', midden in het buitengebied van Ermelo in een bosrijke omgeving, treft u hierbij deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op een perceel van ca. 380 m² eigen grond.

Deze fraai ingedeelde bungalow beschikt o.a. over een open woonkeuken, een ruime woonkamer met loopdeur naar het terras, heeft 2 slaapkamers en een ruime badkamer. In de woonkamer bevindt zich een vaste trap naar de zeer royale bergvliering. Maar er is nog meer! Er zijn namelijk nog volop uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning. Het bouwblok biedt ruimte voor uitbreiding en u kunt er ook nog voor kiezen om een volwaardige verdieping te plaatsen.

De woning is in 2006 opgeleverd, destijds volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Beschikt over een nette laminaatvloer en onlangs is het nieuwe bestemmingsplan van kracht gegaan, waarmee het definitief de bestemming WONEN I heeft gekregen. Dit betekent dus, dat uw deze fantastische bungalow volledig kunt financieren doormiddel van een hypotheek.

De woning is zeer centraal gelegen. Op loop-/fietsafstand van het centrum en het station van Ermelo. Eveneens de Veluwse bossen, de stranden van de Randmeren en de prachtig bloeiende Ermelose hei. U heeft hier ongekend veel fiets- en wandel mogelijkheden. Tot slot bent u binnen 10 autominuten in de historische binnenstad van Harderwijk.

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze vrijstaande woning? Dan kunt u een vrijblijvende afspraak maken voor een bezichtiging. Tijdens een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de bosrijke omgeving.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 55 m²
Inhoud: 325 m³
Perceel: 380 m²
Energielabel: definitief A-label

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met MK, toiletruimte met fonteintje. Vanuit de entree/hal is de woonkamer te bereiken. De open woonkeuken staat in openverbieding met de woonkamer. Lichte open ruimte voorzien van een 4-tal raampartijen en een loopdeur richting het terras. Veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer. Badkamer welke beschikt over een wastafel, douchehoek en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ten slotte bereikt u via de vaste trap in de woonkamer/keuken een royale vliering voor extra bergruimte. Eventueel kunt u hier nog een extra slaapkamer realiseren.

Tuin:
De bosrijke en beschutte tuin beschikt over een terras, waar u optimaal kunt genieten van alle rust en ruimte. Door de uitstekende ligging van deze bungalow geniet u de hele dag door van de zon rondom de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande bungalow uit 2006;
- Ruime uitbouwmogelijkheden;
- Er kan nog vergunningsvrij uitgebouwd worden;
- Gelijkvloers wonen;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van radiatoren;
- Parkkosten bedragen ca. €20,- per maand t.b.v. onderhoud etc. van mandelige zaken;
- Kosten vuilafval wordt rechtstreeks door de Gemeente aan bewoner berekend (eigen vuilcontainer);
- Eigen nuts voorzieningen en aansluiting op aardgas (géén propaan);

VOORWAARDEN:
- Clausule koopovereenkomst: Verkoper is geen bewoner geweest;
- Levering verplicht via notariskantoor Pot & Koekoek te Ermelo.

VRAAGPRIJS € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg