Roggelaan 12

3844 KW Harderwijk
€415.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1921
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceeloppervlakte: 610 m2
Inhoud woning: 350 m3
Externe bergruimte: 23 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Op zoek naar een uniek plekje in Harderwijk? En heeft u altijd al gedroomd van uw eigen monument?
Dan hebben wij wel iets heel bijzonders voor u, namelijk een riet gedekte monumentale woning in deelplan 'Het Nachthok!'

Beschikt u over een sociale huurwoning die aangesloten is bij een van de woningcorporaties van de Noord West Veluwe? Dan heeft u voorrang op koop! Deze voorrangspositie loopt tot en met 15-06-2024.

Ontdek de charme van het verleden in de historische wijk "Het Nachthok" in Harderwijk. Gelegen op steenworp afstand van het station en de binnenstad van Harderwijk, biedt deze wijk een unieke inkijk in het agrarische verleden van de stad. U heeft nu de mogelijkheid om een van de slechts enkele twee-onder-een-kap boerderijen in deze buurt te verwerven.

Stelt u zich eens voor thuis te komen in een woning doordrenkt van verhalen, waar het verleden tastbaar is in elke kamer. Deze unieke erfgoedwoning, hoewel verouderd, biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in de wijk "Het Nachthok". Met drie slaapkamers en een royaal perceel van 610 m², inclusief een zeer diepe achtertuin op het Westen, is er voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken op deze bijzondere plek.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Externe bergruimte: ca. 24 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Bouwjaar: 1921
Energielabel: definitief D-label geldig t/m 29-08-2032.

INDELING
Begane grond:
Betreed de entree/hal met meterkast en vervolg naar de eenvoudige badkamer. De opkamer en ruime woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping bieden volop mogelijkheden. De gedateerde keuken met wasmachineaansluiting en trapkast en een extra ruimte met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met losse trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers. en een technische ruimte met de opstelplaats van de HR combi-ketel.

Tweede verdieping:
Bergvliering.

VOORWAARDEN:
- Let op! De prijs bedraagt een vanaf prijs. Biedingen onder deze prijs worden niet in behandeling genomen.
- Kopers die een sociale huurwoning in onze regio achterlaten, krijgen tot 15-06-2024 voorrang;
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en staat daarom niet in voor de bouwkundige staat van de woning;
- Adviseren de kandidaat koper om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren;
- In de achtertuin wordt de volière, het tuinhuisje, de vijver en de composthoop door verkoper verwijderd;
- De verkoop wordt afgehandeld door een projectnotaris, notariskantoor Vitarus Notarissen te Ermelo is hiervoor aangewezen;
- Een zelfbewoningsverplichting en een anti-speculatie-beding bij verkoop van één jaar zal worden opgenomen in het eigendomsbewijs.

VRAAGPRIJS € 415.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6765558
Bouwjaar: 1921
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceeloppervlakte: 610 m2
Inhoud woning: 350 m3
Externe bergruimte: 23 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 456 424 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Natuurlijke ventilatie

Locatie

Roggelaan 12 , 3844 KW Harderwijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop