Van Speyklaan 12

Op zoek naar een NETTE TUSSENWONING met energielabel A?? Lees dan snel verder ;-)
Deze nog jonge middenwoning beschikt over vier goede slaapkamers gelegen in de woonwijk Wittenhagen-Noord? Dan heten wij u van harte welkom om een kijkje te komen nemen bij deze woning aan de Van Speyklaan 12 in Harderwijk.

De woning beschikt op de verdieping over vier comfortabele slaapkamers, een neutrale badkamer met een 2e toilet.

En dan is de woning ook nog eens gelegen op een uitstekende locatie! In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum 'Tweelingstad', speeltuinen voor de kinderen, scholen, sportaccommodaties en op fietsafstand van de historische binnenstad van Harderwijk. Met de auto bent u zo op de snelweg richting Amersfoort of Zwolle. Overigens is er altijd parkeergelegenheid voor de deur waar u gemakkelijk uw auto kwijt kunt.

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze fraaie tussenwoning? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige huis en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 368 m³
Perceel: 135 m²
Energielabel: definitief A-label

BOUWKUNDIGE INFORMATIE / INSTALLATIES
De woning is op traditionele wijze gebouwd in ca. 1996. Het dak is bedekt middels dakpannen en voor de verwarming en het warme water is er een CV-combi-ketel aanwezig. Deze woning is goed geïsoleerd met spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

INDELING:
Begane grond:
Een ruime entree verwelkomt u met voldoende garderoberuimte en de meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een nette laminaatvloer. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, met de eetkamer daartussenin. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en een inductiekookplaat. Middels een loopdeur is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Centraal op deze verdieping is een hal aanwezig die u toegang biedt tot de toiletruimte en de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en VIER respectievelijke slaapkamers van 7m², 8m², 8m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, toilet en douche. De opstelplaats voor de Cv-installatie bevindt zich in een vaste kast in één van de slaapkamers.

Bergvliering:
Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering te bereiken.

VRAAGPRIJS € 369.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg