Bosruiterweg 25 200

Op het park ‘Buitenplaats Horsterwold’ te Zeewolde wordt u aangeboden een bouwkavel van ca. 967m² voor de bouw van een vrijstaande RECREATIE VILLA. Verscholen in het grootste aaneengesloten loofbos van Nederland ligt de Buitenplaats Horsterwold, op ongeveer 4 kilometer noordwest van Zeewolde. Waar ruimte in Nederland een steeds schaarser goed wordt is er op Horsterwold nog voldoende. Door de grote kavels en bebouwingsmogelijkheid tot 750 m³ is er ruimte om te leven, te wonen en te recreëren. De goede bereikbaarheid en centrale ligging maken van het park een aantrekkelijke locatie, 30 minuten van Amsterdam, 30 minuten vanaf Utrecht.

Het park biedt u veel rust en afwisseling. In de directe omgeving is het namelijk goed om te ontspannen maar ook om u in te spannen ;-). Het bos van Horsterwold ligt namelijk op rol afstand en is een ecologisch natuurgebied met het grootste loofbomenbos van West Europa! Dit is dus een heerlijk om hier te wandelen en te fietsen.

Bent u meer van het water? Ook dan hebben wij voldoende mogelijkheden voor uw binnen handbereik, wat dacht u van waterskiën, zwemmen, zeilen, windsurften en in de winter schaatsen? Of toch liever een rondje lopen op een van de 18 holes golfbanen in de nabije omgeving? Bent u meer van cultuur opsnuiven? Dan bieden de omliggen Hanzesteden u een aantrekkelijke uitnodiging om heerlijk te komen wandelen en een hapje te eten, bijvoorbeeld in Harderwijk, Elburg en Kampen? Maar ook Nijkerk en Spakenburg - Bunschoten is vanaf hier goed te bereiken. En dan hebben wij nog de pretparken waaronder Walibi Holland in Biddinghuizen wat zorgt voor een gemotoriseerde sensatie, maar vergeet niet het Dolfinarium in Harderwijk.

Bijzonderheden:
- Naast officiële bouwvergunning is ook toestemming tot de voorgenomen bouw vereist van het bestuur van de VVE;
- Maximaal te bebouwen oppervlak bedraagt voor alle kavels 134 m² (inclusief eventuele bergingen);
- Iedere koper zal lid dienen te zijn van de VVE Bungalowpark Horsterwold, die het beheer voert over het park en het gemeenschappelijk gebied in erfpacht verkrijgt, met alle daarop aan te leggen voorzieningen, zoals wegen, verlichting, tennisbanen, zwembad enz. De voorzieningen worden door, en voor rekening van de V.v.E onderhouden;
- Servicekosten circa € 140,- p.m.;
- Erfpacht canon voor de wegen op het park circa € 300,- p.j. (fiscaal aftrekbaar indien eerste woning);
- Er is geen verhuurverplichting van toepassing;
- Maximaal te bouwen woonoppervlakte is 134 m2 inclusief berging;
- Parkeer verplichting op eigen kavel, waartoe op iedere kavel een parkeergelegenheid aangelegd dient te worden.

KOOPSOM € 149.900,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bijkomende kosten:
Naast de kavelprijs dient u bij aankoop rekening te houden met de navolgende bijkomende kosten:
- Aansluitingskosten NUTS voorzieningen;
- Jaarlijkse erfpachtcanon alsmede de jaarlijkse bijdrage vanuit de V.v.E.

Jaarlijkse kosten (op te vragen via de Gemeente Zeewolde):
- Afvalstofheffing;
- OZB (eigenaars en gebruiksdeel);
- Verontreinigingsheffing.