Burgemeester Schorerlaan 19

STIJL, SFEER, RUIMTE EN VRIJE LIGGING.
Dat zijn de kernwoorden die passen bij deze prachtige vrijstaande woning, welke gelegen is op een uniek perceel van maar liefst 883 m²!

Op een fraaie locatie op loopafstand van het centrum van Heerde ligt deze karakteristieke UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met een garage, welke is voorzien van een inpandige tuinkamer met zicht over de riante tuin.

Dit stijlvolle familiehuis is rond 1967 gebouwd en is in de jaren daarna volledig aangepakt, zowel intern als extern, waarbij niet bezuinigd is op een hoogwaardige en smaakvolle afwerking.

De oorspronkelijke garage is omgebouwd en vergoot tot de garage wat het nu is, met een totale ruimte van ca. 59m²! Vanuit hier heeft u werkelijk een heerlijk vrij zicht over uw achtertuin, deze achtertuin maakt een bijzondere sprong achter de buren van nummer 21 langs waardoor de tuin in een keer met 201 m² werd vergoot! Dit maakt het geheel compleet en biedt u alle vrijheid die u zichzelf wenst. Privacy is hier het sleutelwoord ;-)

Het gehele huis is afgewerkt in lichte kleuren en mede door het vele lichtinval ontstaat er een meer dan fijne sfeer om hier te verblijven.

Op korte loopafstand zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder speeltuinen, supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Maar dat is nog niet alles: denk aan de Schaapskooi, de uitgestrekte Renderklippen, en het Heerderstrand, die allemaal gemakkelijk te bereiken zijn per fiets. Voor natuurliefhebbers biedt deze omgeving prachtige wandel- en fietspaden om van te genieten.

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u meer weten over deze VRIJSTAANDE WONING? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige huis en wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 59 m²
Perceel: 883 m²

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met daaronder een kelder van ca. 7m², toegang tot de keuken. Moderne keuken voorzien van voldoende bergruimte en divers inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. In dezelfde ruimte bevindt zich tevens een moderne bar met bijpassende barkrukken. Deze nodigen uit tot gezellige gesprekken tijdens het koken of ontspannen natafelen aan de bar. Achter de keuken treft u de bijkeuken waar zich tevens de opstelplaats van de CV installatie en die van de wasapparatuur zich bevindt. Vanuit de keuken kunt u de eet-/woonkamer betreden via elegante en suite deuren. Fijne lichte ruimte voorzien van een lichte laminaatvloer, gestukte muren en plafonds. De vele raampartijen rondom zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar u vrij uitzicht heeft op de rustige woonstraat. Bovendien is er in de woonkamer een gezellige elektrische haard (gaat mee) aanwezig voor extra sfeer. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de loopdeur in de bijkeuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot DRIE slaapkamers van respectievelijk 7 m², 9 m² en 27 m². De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een walk-in-closet. Een riante slaapkamer van maar liefst 27m²!! Via de overloop is tevens de badkamer en de bergvliering te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Bergvliering te bereiken middels een vlizotrap.

Garage met aangebouwde tuinkamer:
De garage is een ware droom voor velen, volledig geïsoleerd, met een elektrische deur en het beschikt nog eens over een handige bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich een riante tuinkamer met een vrij uitzicht op de achtertuin. Eventueel kunt u deze ruimte ideaal transformeren tot een "mancave", hobbyruimte of praktijkruimte aan huis.

BIJZONDERHEDEN:
- Kozijnen en de beglazing zijn vernieuwd in 2015;
- Garage en tuinkamer zijn in 2015 volledig geïsoleerd en voorzien van HR+beglazin;
- De meterkast en het elektra zijn in 2015 vernieuwd;
- Alle leiding werk en CV-ketel zijn vernieuwd in 2015;
- De badkamer, keuken en toiletruimte zijn in 2015 gemoderniseerd en vernieuwd;
- De gehele woning is voorzien van convectoren, in plaats van radiatoren, zodat u over kunt naar een warmtepomp;
- Schilderwerk is in 2016 gedaan;
- De dakpannen van de gehele woning zijn in 2016 vervangen.

VRAAGPRIJS € 675.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg